Haberler

Dumankaya Flex Kurtköy:Daha Yeşil Bir Dünya için Yükselen Proje

Sektörde öncü atılımları gerçekleştiren Dumankaya İnşaat’ın sürdürülebilir alanlar yaratmak amacıyla birçok çevre dostu uygulamayı bünyesinde barındıran projesi Dumankaya Flex Kurtköy, ABD’deki Çevre Dostu Binalar Konseyi tarafından geliştirilen Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik (LEED) Gümüş sertifikası almaya hak kazandı.

Dumankaya Flex Kurtköy, uluslararası normlarda çevreyi ve doğal kaynakları koruyup gözeten anlayışla yeşil bir dünyayı selamlayan yeni bir yaşam alanı sunuyor. Her türlü alt yapısı ve mimari özellikleriyle Leed sertifikasına sahip bir proje olarak farklılaşıyor.

Dumankaya Flex Kurtköy’de ısı ve ses yalıtımıyla daha az maliyet, daha az karbon salınımı, yeşil çatı uygulamasıyla yağmur suyundan yararlanma, atık sisteminin yükünü hafifletme, bölge florasından oluşturulan yeşil katmanlarla oksijen üretimi ve sera etkisi oluşturan yansımaları en aza indirgeme gibi birçok konuda çevreye daha duyarlı bir yaşam alanı hedefleniyor.

ABD`deki Çevre Dostu Binalar Konseyi tarafından geliştirilen Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik (LEED) Gümüş sertifikası almaya hak kazanan Dumankaya Flex Kurtköy enerji tasarrufu sağlayan teknolojiler, doğal ışıktan maksimum yararlanma ve ekonomi sağlayacak pek çok ekolojik çözümler ile doğayla uyumlu bir ortamda yaşama imkanı sunuyor.

Daha yeşil bir dünya amacıyla yükselen ve yapım aşamasından yaşamın başladığı aşamaya kadar çevre konusunda duyarlılığı ile dikkat çeken proje; ekolojik peyzaj uygulamaları, ışık kirliliğinin azaltılması, çevre kirliliğinin önlenmesi, otomobil kullanımını azaltmak amacıyla oluşturulan bisiklet parkları ile sürdürülebilir bir alan yaratmaya çalışıyor. Su verimliliği konusunda da çeşitli uygulamalar bulunan projede ayrıca, enerji ve atmosfer uygulamaları, geri dönüştürme sonucu elde edilmiş malzeme ve kaynakların kullanımı gibi çalışmalar ile de sürdürülebilir bir çevreye önemli katkıların oluşturulması amaçlanıyor.

Eylül 2013 yılında teslim edilen Dumankaya Flex Kurtköy, o tarihten günümüze doğa dostu, çevreye duyarlı bir proje olarak gerek sürdürülebilir uygulamaları gerekse akılcı çözümleri ile insanların yaşamlarına ve sürdürülebilir bir çevreye önemli artı değerler sağlıyor.



Editöre Notlar:

Sürdürülebilir bir dünya için projede, çevreye duyarlı bir alan yaratmak adına atılan adımlar şunlardır:

Sürdürülebilir Araziler

• İnşaat süresince sahada toprak kaybını, inşaat aktivitesinden kaynaklanan kirliliği önleyecek her türlü önlem alınmıştır. Örnek olarak; sahanın çevresi sarılmış, gerektiğinde sulama yapılarak tozuma kontrol altına alınmış ve çıkışlarda araç tekerlekleri yıkanmıştır.
• Proje için su kaynaklarından uzak, birinci dereceden tarım arazisi olmayan, koruma altına alınmış canlı türlerinin yaşamadığı, sel riski taşımayan bir saha seçilmiştir.
• Proje alanı toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi uzaklıktadır.
• Bisiklet kullanımını desteklemek için bisiklet parkları ve duşlar oluşturulmuştur.
• Düşük emisyonlu araç kullanımını desteklemek için otoparklarda prestijli alanlar düşük emisyonlu araçlar için ayrılmıştır.
• Otoparklar bodrum katlarında oluşturularak sert peyzaj alanlarından otoparklardan kaynaklanacak ısı adası etkisi azaltılmıştır. Buna ek olarak, açık renkli çatı malzemeleri kullanılarak çatı malzemelerinden kaynaklanan ısı adası etkisinin azaltılması hedeflenmiştir.
• Işık kirliliğini önlemek için dış aydınlatma armatürleri dar açılı seçilmiş ve arazi sınırından dışarıya ışık kaçışı önlenmiştir. Böylece etraftaki canlıların gece aydınlatmasından olumsuz etkilenmeleri önlenmiştir.


Su Verimliliği

• Su tasarruflu armatürler kullanılarak bina genelinde %22 su tasarrufu sağlanmıştır.
• Yağmur suyu binada toplanarak peyzajda kullanılmaktadır.


Enerji ve Atmosfer

• Tüm binada test ve devreye alma süreci ile projeye uygun bir uygulama yapılmış ve sahada yanlış uygulamaların önüne geçilmiştir.
• Enerji verimli bir tasarım yapılarak Amerikan standartlarına göre enerji maliyetinde %22 tasarruf sağlanmıştır.
• Isıtma, soğutma, havalandırma sistemlerinde ozonun delinmesine ve küresel ısınmaya sebep olan kloroflorokarbon bazlı soğutucu akışkanlar kullanılmamaktadır.
• Tüm binada enerji ölçümleri sistemler bazında ayrı ayrı yapılmaktadır.
• Daire kullanıcıları kendi enerji ve su tüketimlerini izleyebilmektedirler.


Malzeme ve Kaynaklar

• Her katta herkesin kolaylıkla ulaşabileceği alanlara kâğıt, karton, metal, plastik ve cam için atık kutuları yerleştirilmiştir.
• Malzeme maliyetinin en az %20'si geri dönüştürülmüş malzeme maliyetini oluşturmaktadır. Böylece geri dönüştürülmüş malzeme kullanımına destek verilmiştir.
• Malzeme maliyetinin en az %20'si yerel malzeme maliyetini oluşturmaktadır. Böylece ulaşımdan kaynaklanan karbon salınımının azaltılmıştır.
• Yaşam alanlarının %99'u konfor dâhilinde manzara almaktadır.




İç Mekân Uygulamaları

• Binaya ilgili standartlarda belirtilen değerlerden %30 daha fazla taze hava verilmiştir; böylece iç mekân hava kalitesi artırılmıştır.
• Bina içinde sigara içilmemekte ve bina dışında ise hava alış ağızlarından az 8 metre uzaklıkta sigara içilebilmektedir.
• Daire içlerinde sızdırmazlık sağlanmıştır. Böylece dairelerden koridorlara koku sızıntısı olmamaktadır.
• Klima santralleri şantiye esnasında toza ve pisliğe karşı korunmuştur.
• Bina kullanıcılarının kendi sıcaklıklarını kontrol edebilme imkânları bulunmaktadır.
• Bina kullanıcılarının kendi aydınlatmalarını kontrol edebilme imkânları bulunmaktadır.
• Mahal sıcaklıkları standartlara uygun olarak tasarlanmıştır.