لماذا اسطنبول

istanbul.jpg

 

لِمَاذا لعمليةِ الإستثمارِ في مَدينَةِ إسطنبول

تُعتَبرُ دَولةُ تركيا في الوقتِ الحَالي نجمةً صاعدةً في عالمِ الإستثمارِالعقاريِ الخارجي .  

 إنتقلتَ أعدادٌ متزايدةٌ من الناسِ مِن مُختلفِ المَناطقِ في العالمِ إلى مَدينةِ إسطنبولَ من أجل و بِهدفِ البدءِ في حياةٍ جديده ، بهدفِ العمل أو حتى بهدفِ عيشِ تَقاعُدهمِ بسلامٍ و طمأنينه . تَطورت و نهضت دولةُ تركيا بشكلٍ كبيرٍ خلال العقدِ الماضي و كانَ التقدمُ في بعضِ القطاعَاتِ و المَجالاتِ مُذهلاً و مُدهشاً بالمعنى الفعلي و الحرفي لذلك .

غَالبيةُ المُقِيمينَ الجُدد في دولة تركيا يأتونَ من الدول و الدول المُجاورةِ مثل : انجلترا ، المانيا ، إيرلندا ، الدنمارك ، هولندا ، النرويج ، النمسا ، بلجيكا ، فرنسا ، الولايات المتحده الأمريكيه ، قطر ، دبي ، الكويت .

 تقعُ دولة تركيا في داخل مهدِ حضاراتٍ كثيرةٍ مُختلفه . تعتبرُ دولة تركيا مكاناً مُمَيزاً لعيشِ و حياةِ المُواطنينَ الأجانبِ و عائلاتهم بِفضلِ مَوقِعها الجُغرافي الفريد و الذي إتحدت به الحضارة التاريخيةُ الغنيةً و المُتنوعه .

تَحتلُ دولةُ تُركيا المَركزَ الثاني بينَ الدول المُفضلةُ للإستثمارِ . (شركة Reidin للمعلومات العقاريه )

أخبارٌ جيدةٌ للمُستَثمِرِينَ الأجانب

بعد إصدارِ و سَنِ قَانونِ المُتَقَابِلِيه في شهرِ أيارَ ، سَيَحصلُ الأجانبُ الذينَ يَتَمَلَكُونَ العقاراتِ في دولةِ تُركيا على تصريحِ إقامةٍ لمُدةِ سنةٍ وَاحِده بشكلٍ تلقائيٍ . بالإمسِ ، تَمَ نشرُ قانونِ الأجانبِ و الحمايةِ الدوليه في الصحيفه الرسميه و هكذا تمَ تعديلُ المدةِ الزمنيةِ لتصريح الإقامه (إذن الإقامه) القصير للأجانب في تركيا من ثلاثةِ (3) أشهرِ إلى عامٍ واحدٍ . بعد تطبيقِ قانونِ المُتَقَابِلِيه ، طلبت شركاتُ التطويرِ العقاري بإيجادِ حلٍ لمشكلةِ تصريحِ الإقامةِ (إذن الإقامه) . من خلالِ و عبرَ تمديدِ المدةِ الزمنيةِ لتصريح الإقامةِ ، تَفتَرضُ شركاتُ التطويرِ العقاري بأن ذلك سَيؤدي إلى زيادةِ عَملياتِ البيعِ العقاريِ و سَيوفرُ المزيدَ من عائداتِ و أرباحِ السياحةِ إلى دولة تركيا .    

بالإضافة إلى :
http://www.youtube.com/watch?v=PAckvkKRdMY

 

      إقتصادٌ ناجحٌ

إقتصادٌ مُزدهر إرتفعت قيمةُ نَاتِجه المَحلي الإجمالي من 231 مليار دولار أمريكي في عام 2002 ليتضَاعفَ إلى ثلاثة أضعاف في عام 2011 لتِصل قيمته إلى 772 مليار دولار أمريكي (وفقاً للمُؤسسه التركيه للإحصاء ، المعروفه إختصاراً بإسم TurkStat) . نمو إقتصادي مُطرد منِ خلال مُتوسطِ سرعةِ نمو للناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بلغ 5.2 بالمئه خلال التسعة (9) سنوات الأخيره (وفقاً للمُؤسسه التركيه للإحصاء ، المَعروفه إختصاراً بإسم TurkStat) . إقتصادٌ واعدٌ من المُتوقعِ أن يكون أسرع إقتصاد من حيث النمو بين الدول الأعضاء في منظمة التعاون الإقتصادي و التنميه (المعروف إختصاراً بإسم OECD )  في الأعوام بين عام 2007 وعام 2011 بفضلِ مُتوسط سرعةِ نمو للناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بلغ 6.7 بالمئه ( وفقاً للتوقعات الإقتصاديه لمنظمة التعاون الإقتصادي و التنميه ذات الرقم : 86) .

 

 

 

      عددُ السكانِ

يبلغُ عددُ سكانِ دولة تركيا 75 مليون نسمه ( في عام 2011 ، وفقاً للمُؤسسه التركيه للإحصاء ، المَعروفه إختصاراً بإسم TurkStat) .

بالمقارنة مع الإتحاد الأوروبي فإن دولة تركيا تملك أكبر عدد من الشباب (الطبقه الشابه) . (وفقاً لمديرية الإحصاء في المفوضيه الأوروبيه)


      المَوقعُ الجُغرافِي المَركزي

تُعتبرُ دولة تركيا جسراً طبيعياً يربط و يجمعُ بين مَحاور الغرب مع الشرق و الجنوب مع الشمال . تُشكلُ دولةُ تركيا نُقطةَ الإنطلاق المؤثره و ذات التكلفه الملائمه و المناسبه إلى الأسواق المهمة .

تملكُ دولة تركيا سوقً محليه (داخليه) تمكنت من الوُصول إلى أسواقٍ كثيره بناتج محلي إجمالي بلغ 25 تريليون دولار أمريكي . (وفقاً لمديرية الإحصاء في المُفوضيه الأوروبيه)


      تم إختيار مدينةُ إسطنبول عاصمة للثقافه الأوروبيه في عام 2010 .

 

 

      قروضُ التمويل العقاري السكني جاهزةٌ الأن لإستخدام العملاء (الزبائن) الأوروبيين و الأجانب .


www.invest.gov.tr